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집을 살 때 저렴한 금리로 이용할 수 있는 주택금융공사의 디딤돌대출 신청 방법과 필요서류를 확인해보겠습니다.
목차
디딤돌대출 신청 시기
시간을 여유 있게 두고 신청하는 것을 추천드리는데요. 심사에 걸리는 시간이 있기 때문에 최소 잔금일 30일 이전에는 신청하는 것이 좋습니다.
빠르게 되는 경우들도 있지만 심사가 얼마나 걸릴지는 모르는 거니 잔금일에 맞춰 이상 없이 돈이 준비가 되기 위해서는 최소 30일 이전 신청하셔야 한다는 것 기억하세요.
- 소유권이전등기 전에 신청
- 대출실행일(잔금일) 70일 이전부터 신청가능(최소 30일이전)
- 소유권이전등기 접수한 경우 접수일로부터 3개월 이내
대부분은 디딤돌대출 승인 후 수탁은행에서 진행할 때 은행 통한 법무사가 부동산 소유권 이전등기도 함께 진행하기 떄문에 크게 신경 쓸 필요는 없으며 소유권 이전등기 접수 이후라면 접수일로부터 3개월 이내에 신청하시면 됩니다.
한국주택금융공사 공식안내에서는 접수일로부터 최장 70일이 소요된다고 하고 있으며 대출실행일이 20일 이내인 건은 접수가 아예 안된다고 합니다.
대부분 70일까지 길게 걸리지는 않지만 한 달 정도의 시간을 두고 신청하면 큰 무리 없이 진행된다는 점 참고하세요.
디딤돌대출 신청 방법
신청방법은 은행 창구에서 직접 신청하는 방법과 주택공사 홈페이지에서 신청하는 방법 두 가지가 있습니다.
하지만 대부분은 바로 은행 창구를 찾아가면 주택금융공사 홈페이지에서 신청을 하고 방문을 하라고 안내를 받게 됩니다.
홈페이지에서 신청할 때에는 본인과 배우자의 공인인증서가 필요하고 간략한 절차는 아래와 같습니다.
- 신청 및 정보입력 : 대출신청 정보 입력 (주택, 인적사항 등)
- 전화상담 : 공사 상담원과 대출상담 후 구비서류 안내
- 서류제출 : 안내받은 서류를 홈페이지에 업로드 (우편, 택배로 발송도 가능)
- 심사 및 승인 : 심사 후 문자 또는 홈페이지를 통해 결과 확인
- 은행방문 : 취급 은행에 방문해서 대출 및 근저당설정 서류 작성 후 잔금일까지 기다리기
처음부터 모든 서류를 준비해서 신청하는 게 아니라 대출금액이나 인적 사항 등을 입력해 상담 신청을 하고 서류를 안내받은 후 서류를 제출하면 됩니다.
신청은 한국주택금융공사의 디딤돌대출 신청 페이지에서 공동 인증서로 로그인한 후 상담에 필요한 항목을 입력하시면 되는데요.
대출 신청 페이지와 자세한 신청방법 동영상 아래에 첨부하니 참고하세요.
디딤돌대출 제출 서류
제출서류도 공사 홈페이지에 제출하는 서류와 은행에 제출하는 서류로 나눠집니다.
정확한 서류는 본인의 상황에 따라서 다르기 때문에 대략적인 내용만 참고하시면 좋을 것 같아요.
한국주택공사 홈페이지 제출서류
- 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서(생략가능)
- 주민등록등본(생략가능)
- 소득증빙 및 재직확인 서류
- 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청 시)
- 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)
- 가족관계증명원(미혼이거나 배우자가 별도인 경우)
공동인증서를 통해 로그인 후 신청할 때 정보이용동의나 행정정보공동이용망 등을 통해서 대출신청정보, 소득 및 자산정보를 수집 동의를 하게 되면 생략 가능한 서류들은 제출하지 않아도 됩니다.
은행 제출서류
은행에 제출하는 서류는 은행에서 정확히 안내받으셔야 하는데요.
일반적으로 일반적으로 주민등록등본, 인감증명서(대출용), 신분증, 부동산 등기권리증 등이 필요합니다.
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